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Vendre

Vous souhaitez vendre votre bien…

Nous sommes à votre disposition pour  une estimation confidentielle, précise et gratuite.
Nos services répondent aux exigences fondamentales d’une vente réussie :

- Estimation de votre bien au juste prix
- Diffusion multi-support de votre offre
- Présentation de votre bien à une clientèle ciblée
- Accompagnement du vendeur et des acquéreurs pour une sécurisation maximale de la transaction.
 
Les diagnostics obligatoires  

Mesure de surface : Loi Carrez
Durée de validité : illimitée sauf s’il y a des travaux modifiant la surface.
Logements concernés : appartements, maisons et locaux en copropriété.
En quoi consiste-t-il ? Informer les acquéreurs sur la superficie de leur futur logement.
 
Rapport de repérage amiante
Durée de validité : illimitée s’il n’y a pas d’amiante
Logements concernés : appartements, maisons, locaux, caves et garages dont le permis de construire a été déposé avant le 01/07/1997 ; en copropriété : les parties privatives
En quoi consiste-t-il ? Détecter la présence de matériaux et de produits contenant de l’amiante.
 
Constat de risque d'exposition au plomb
Durée de validité : illimitée s’il n’y a pas de trace de plomb. Si trace de plomb : 1 an pour la vente
Logements concernés : appartements, maisons, locaux,  caves et garages si construits avant le 01/01/1949
En quoi consiste-t-il ? Détecter la présence de plomb dans les peintures et revêtements. Lutte contre le saturnisme.
 
Diagnostic de Performance Énergétique
Durée de validité : 10 ans
Logements concernés : appartement, maisons et locaux.
En quoi consiste-t-il ? Informer les acquéreurs et locataires sur les consommations des logements et les émissions de gaz à effet de serre.
 
État de l'installation intérieure de gaz naturel
Durée de validité : 3 ans
Logements concernés : tout immeuble à usage d'habitation comportant une installation intérieure de gaz réalisée depuis plus de 15 ans.
En quoi consiste-t-il ? Vérifier l’état des installations intérieures de gaz.
 
État parasitaire
Durée de validité : 6 mois
Logements concernés : appartements, maisons, locaux,  caves et garages situés dans une zone définie à risque
En quoi consiste-t-il ? Rechercher la présence de termites et autres insectes à larves xylophages dans le bien vendu.
 
État des risques naturels et technologiques
Durée de validité : le document doit être établi moins de 6 mois avant la date de signature du compromis
Logements concernés : appartements, maisons, locaux,  caves et garages
En quoi consiste-t-il ? Informer l’acquéreur des risques potentiels si le bien se situe l’intérieur d’un périmètre du plan de prévention de risques naturels ou technologiques ou en zone sismique.
 
État de l'installation électrique
Durée de validité : 3 ans
Logements concernés : tout immeuble à usage d'habitation comportant une installation électrique réalisée depuis plus de 15 ans
En quoi consiste-t-il ? Vérifier l’état des installations intérieures électriques.

 

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